Vay Chattel cho nhà trên đất thuê hoặc trong park
Lựa chọn tài trợ cho nhà di động và nhà lắp ghép không đủ điều kiện vay mortgage truyền thống, bao gồm nhà nằm trong park hoặc trên đất thuê.
Vay chattel được thiết kế riêng cho nhà được phân loại là tài sản cá nhân, không phải bất động sản.
Vay Chattel (nhà di động) là gì?
Vay chattel được dùng khi nhà di động hoặc nhà lắp ghép được phân loại là tài sản cá nhân, thay vì bất động sản.
Khác với mortgage truyền thống, vay chattel dựa trên chính căn nhà, không phải mảnh đất bên dưới.
Căn nhà được tài trợ như tài sản cá nhân
Phổ biến cho nhà nằm trong park nhà di động hoặc trên đất thuê
Điều khoản và cấu trúc khoản vay khác với mortgage truyền thống
Title và cấu trúc sở hữu được xem xét thay vì deed đã đăng ký
Vì sao người mua chọn vay Chattel
Thiết kế cho nhà di động & nhà lắp ghép
Cho nhà không đáp ứng yêu cầu mortgage truyền thống.
Có lựa chọn trả trước thấp
Một số chương trình có thể cho phép chi phí ban đầu thấp hơn.
Không cần PMI
Vay chattel không yêu cầu bảo hiểm thế chấp tư nhân.
Phù hợp với park & đất thuê
Phù hợp cho nhà trong cộng đồng nhà di động.
Có lựa chọn mua & tái cấp vốn
Tùy thuộc vào lender và điều kiện của căn nhà.
Quy trình đơn giản hơn so với mortgage truyền thống
Hồ sơ khác và thường nhẹ hơn so với vay bất động sản.
Bạn có đủ điều kiện không?
Kiểm tra xem nhà di động hoặc nhà lắp ghép của bạn có thể đủ điều kiện vay chattel không. Một lần xem xét nhanh giúp xác minh sự phù hợp với lender và điều kiện căn nhà — không ràng buộc.
Loại nhà
Nhà di động hoặc nhà lắp ghép được phân loại là tài sản cá nhân
Tình trạng đất
Nhà trong park, trên đất thuê, hoặc đôi khi đất sở hữu (tùy chương trình)
Yêu cầu title
Yêu cầu title rõ ràng và hợp lệ
Hồ sơ tín dụng
Điểm tối thiểu thường bắt đầu từ khoảng 580-620 (tùy chương trình)
Mục đích vay
Có thể có lựa chọn mua hoặc tái cấp vốn
Trả trước / vốn chủ sở hữu
Thay đổi tùy hồ sơ người vay, loại nhà, và hướng dẫn của lender
Cách hoạt động
Bắt đầu
Gửi thông tin cơ bản về nhà di động hoặc nhà lắp ghép của bạn.
Xem xét nhà & title
Chúng tôi xem xét loại nhà, tình trạng title, và sự phù hợp chương trình.
So sánh lựa chọn vay
Xem xét các cấu trúc vay chattel có sẵn.
Tiến hành nếu sẵn sàng
Tiếp tục với lựa chọn phù hợp với mục tiêu của bạn.
Vì sao người vay làm việc với Loan Factory
Vay chattel đòi hỏi lender và kinh nghiệm chuyên biệt. Loan Factory giúp người vay so sánh các lựa chọn vay chattel có sẵn thay vì ép buộc một giải pháp lender duy nhất.
Câu hỏi thường gặp
Vay chattel là gì?
Vay chattel là lựa chọn tài trợ dùng để mua hoặc tái cấp vốn nhà di động hoặc nhà lắp ghép được phân loại là tài sản cá nhân, thay vì bất động sản.
Khi nào vay chattel được dùng thay vì mortgage truyền thống?
Vay chattel thường được dùng khi căn nhà không gắn liền vĩnh viễn với đất, như nhà nằm trong park nhà di động hoặc trên đất thuê.
Tôi có cần sở hữu đất để đủ điều kiện không?
Không. Nhiều chương trình vay chattel cho phép tài trợ nhà trong park hoặc trên đất thuê, tùy hướng dẫn của lender.
Những loại nhà nào đủ điều kiện?
Hầu hết chương trình hỗ trợ nhà di động và nhà lắp ghép, tùy thuộc vào tuổi nhà, tình trạng, và trạng thái title.
Đây là mua nhà hay tái cấp vốn?
Vay chattel có thể có cho cả mua và tái cấp vốn, tùy chương trình và lender.
Đây có phải đơn vay đầy đủ không?
Không. Đây là xem xét ban đầu để xem lựa chọn vay chattel nào có thể phù hợp với căn nhà và tình trạng sở hữu của bạn. Không có ràng buộc phải tiếp tục.
Tôi có cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ trước khi nộp không?
Không. Bạn có thể bắt đầu với thông tin cơ bản về nhà và liên hệ. Hồ sơ bổ sung chỉ được thảo luận nếu tìm thấy lựa chọn phù hợp.
Tôi được báo là không có tài trợ cho nhà di động của mình. Tôi vẫn nên kiểm tra chứ?
Có. Nhiều giao dịch nhà di động bị từ chối do không phù hợp với lender hoặc phân loại nhà, không phải vì không thể tài trợ. Một lần xem xét có thể giúp tìm lựa chọn thay thế.
Đừng để sự không chắc chắn về tài trợ cản trở bạn
Nhiều người mua nhà di động cho rằng không có tài trợ. Một lần xem xét nhanh có thể giúp bạn thấy lựa chọn vay chattel nào phù hợp với căn nhà của bạn.
Nội dung này chỉ mang tính thông tin và không phải cam kết cho vay. Chương trình vay, điều khoản, và điều kiện phụ thuộc vào phê duyệt tín dụng, underwriting, đặc điểm căn nhà, và hướng dẫn của lender.