Tiếp Cận Vốn Nhà
Không Cần Trả Thế Chấp Hàng Tháng Bắt Buộc
Nếu bạn từ 62 tuổi trở lên, Home Equity Conversion Mortgage (HECM) có thể cho phép bạn tiếp cận một phần vốn nhà trong khi vẫn tiếp tục sống trong căn nhà của mình.
Không kiểm tra tín dụng · Không ràng buộc
Xem Lựa Chọn Vay Thế Chấp Ngược Dành Riêng Cho Bạn
Nhận ước tính sơ bộ dựa trên tuổi, giá trị nhà ước tính, và vị trí bất động sản. Không kiểm tra tín dụng · Không ràng buộc.
Tìm Hiểu Về Vay Thế Chấp Ngược
Vay Thế Chấp Ngược (HECM) Là Gì?
Home Equity Conversion Mortgage (HECM) là chương trình vay được bảo hiểm liên bang dành cho chủ nhà từ 62 tuổi trở lên. Nó cho phép chủ nhà đủ điều kiện chuyển đổi một phần vốn nhà thành tiền sử dụng được trong khi vẫn ở trong nhà.
Vay Thế Chấp Ngược Hoạt Động Như Thế Nào
- Bạn vẫn giữ quyền sở hữu nhà
- Không cần trả thế chấp hàng tháng bắt buộc
- Số dư khoản vay tăng dần theo thời gian khi lãi và phí tích lũy
- Khoản vay đến hạn khi bán nhà, người vay qua đời, hoặc chuyển đi vĩnh viễn
- Người vay vẫn chịu trách nhiệm thuế bất động sản, bảo hiểm, HOA, và bảo trì
Vì Sao Người Vay Cân Nhắc Vay Thế Chấp Ngược
Ở Lại Ngôi Nhà Bạn Yêu Thích
Tiếp tục sống trong nhà của bạn khi nghỉ hưu.
Cải Thiện Dòng Tiền Hàng Tháng
Có thể giảm hoặc loại bỏ khoản thế chấp hiện tại.
Linh Hoạt Tiếp Cận Tiền
Lựa chọn có thể gồm trả một lần, hàng tháng, hạn mức tín dụng, hoặc kết hợp (tùy điều kiện).
Bảo Vệ Của FHA
Được bảo hiểm liên bang với bảo vệ không truy đòi.
Quy Trình Hoạt Động
Một hành trình đơn giản, minh bạch từ lúc xem xét đến khi quyết định tự tin.
Bắt Đầu
Gửi thông tin cơ bản về bất động sản và liên hệ.
Tư Vấn & Xem Xét
Hoàn thành buổi tư vấn bắt buộc được HUD chấp thuận và xem xét lựa chọn của bạn.
Xem Xét Lựa Chọn
Chúng tôi so sánh các cấu trúc vay thế chấp ngược được FHA chấp thuận.
Tiến Hành Tự Tin
Chỉ tiến hành nếu phù hợp với mục tiêu tài chính của bạn.
Tổng Quan Điều Kiện
Điều kiện đơn giản giúp bạn hiểu liệu vay thế chấp ngược có phù hợp không. Chưa chắc? Chúng tôi có thể xem xét miễn phí.
Tuổi Người Vay
Từ 62 tuổi trở lên (người vay trẻ nhất)
Nhà Ở Chính
Phải sống trong nhà như nơi ở chính
Loại Bất Động Sản
Nhà riêng lẻ, bất động sản 2–4 căn chủ sở hữu ở, và condo được FHA chấp thuận
Xem Xét Tài Chính
Khả năng tiếp tục trả các chi phí bất động sản như thuế và bảo hiểm nhà. Có thể cần Life Expectancy Set-Aside (LESA) theo quy định FHA.
Chưa chắc mình đủ điều kiện?
Điều đó bình thường. Nhiều chủ nhà bắt đầu từ đây. Chúng tôi sẽ xem xét tình huống của bạn và hướng dẫn qua quy trình, hoàn toàn miễn phí, không ràng buộc.
Câu Hỏi Thường Gặp
Vay thế chấp ngược là gì?
Khoản vay nhà dành cho chủ nhà từ 62 tuổi trở lên, cho phép tiếp cận vốn nhà mà không cần trả thế chấp hàng tháng bắt buộc.
Tôi có còn sở hữu nhà của mình không?
Có. Bạn giữ quyền sở hữu miễn là các nghĩa vụ khoản vay được đáp ứng.
Tôi có phải trả thuế bất động sản và bảo hiểm không?
Có. Không trả các chi phí bất động sản liên tục có thể dẫn đến vỡ nợ khoản vay.
Đây là hồ sơ vay hay chỉ là xem xét?
Đây không phải là hồ sơ vay. Đây là bước xem xét ban đầu giúp bạn hiểu liệu Vay Thế Chấp Ngược có phù hợp với tình huống của bạn không.
Tôi có bị áp lực phải tiến hành không?
Không. Nhiều chủ nhà liên hệ chỉ để lấy thông tin. Không có ràng buộc phải tiếp tục.
Điều này có ảnh hưởng đến con cái tôi hay để lại nợ không?
Không. Vay Thế Chấp Ngược là khoản vay không truy đòi. Người thừa kế của bạn sẽ không bao giờ nợ nhiều hơn giá trị căn nhà, và nhiều gia đình cùng xem xét lựa chọn.
Vì Sao Làm Việc Với Chúng Tôi
Thay vì chỉ đẩy một lender duy nhất, chúng tôi giúp người cao tuổi so sánh lựa chọn Vay Thế Chấp Ngược một cách có trách nhiệm.
Cách Thông Minh Để Độc Lập Khi Nghỉ Hưu
Vay Thế Chấp Ngược có thể giúp bạn linh hoạt tài chính khi nghỉ hưu.
Hiểu rõ lựa chọn của bạn trước khi đưa ra quyết định.